31 Montee de l’Ecole, 07340 Saint-Désirat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montee de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 31 Montee de l’Ecole, 07340 Saint-Désirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Désirat.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Desirat – Village à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Montee de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 31 Montee de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montee de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montee de l’Ecole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montee de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montee de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montee de l’Ecole dans son marché local
Prix du 31 Montee de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Montee de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 31 Montee de l’Ecole se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montee de l’Ecole par rapport à Saint-Désirat et à Ardèche
À Saint-Désirat, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Montee de l’Ecole se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Désirat et -33.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Désirat a augmenté de 27.6 % sur 1 an et baissé de 36.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
