2 Montée des Margirands, 07340 Saint-Désirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Margirands, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Montée des Margirands, 07340 Saint-Désirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Désirat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Desirat – Village à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Margirands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Margirands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Margirands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des Margirands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Margirands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Margirands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Margirands dans son marché local
Prix du 2 Montée des Margirands par rapport à la voie
Sur Montée des Margirands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Montée des Margirands se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Margirands par rapport à Saint-Désirat et à Ardèche
À Saint-Désirat, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Margirands se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Désirat et -32.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Désirat a augmenté de 27.92 % sur 1 an et baissé de 36.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
