45 Route de l'Ecoutay, 07340 Saint-Désirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de l'Ecoutay, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°57 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 45 Route de l'Ecoutay, 07340 Saint-Désirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Désirat.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Desirat – Village à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de l'Ecoutay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de l'Ecoutay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de l'Ecoutay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de l'Ecoutay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de l'Ecoutay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de l'Ecoutay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de l'Ecoutay dans son marché local
Prix du 45 Route de l'Ecoutay par rapport à la voie
Sur Route de l'Ecoutay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 45 Route de l'Ecoutay se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de l'Ecoutay par rapport à Saint-Désirat et à Ardèche
À Saint-Désirat, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de l'Ecoutay se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Désirat et -32.94 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Désirat a augmenté de 27.92 % sur 1 an et baissé de 36.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 250 €/m² au premier semestre 2025.
