40 Chemin de la Roche, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°50 et du 9.11 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Chemin de la Roche, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Fontbellon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Chapelette à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 40 Chemin de la Roche se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Roche par rapport à Saint-Étienne-de-Fontbellon et à Ardèche
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Roche se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Fontbellon et 32.94 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Fontbellon a augmenté de 34.19 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
