35 Impasse de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de Montagnac, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°55 4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Impasse de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Fontbellon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2457 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Chapelette à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de Montagnac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de Montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de Montagnac dans son marché local
Prix du 35 Impasse de Montagnac par rapport à la voie
Sur Impasse de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 35 Impasse de Montagnac se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de Montagnac par rapport à Saint-Étienne-de-Fontbellon et à Ardèche
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de Montagnac se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Fontbellon et 62.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Fontbellon a augmenté de 33.81 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
