145 Route de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Route de Montagnac, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°230 et de n°255 maison1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 145 Route de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Fontbellon.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2190 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Chapelette à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 568 mètres
Ventes au 145 Route de Montagnac
Une vente a été recensée au 145 Route de Montagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Route de Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Route de Montagnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Route de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Route de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Route de Montagnac dans son marché local
Prix du 145 Route de Montagnac par rapport à la voie
Sur Route de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 145 Route de Montagnac se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Route de Montagnac par rapport à Saint-Étienne-de-Fontbellon et à Ardèche
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Route de Montagnac se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Fontbellon et 70.98 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Fontbellon a augmenté de 33.81 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
