230 Route de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Route de Montagnac, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°255 maison1 et du 0.22 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 230 Route de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Fontbellon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Chapelette à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Route de Montagnac
Aucune vente n'a été recensée au 230 Route de Montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Route de Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Route de Montagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Route de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Route de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Route de Montagnac dans son marché local
Prix du 230 Route de Montagnac par rapport à la voie
Sur Route de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 230 Route de Montagnac se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Route de Montagnac par rapport à Saint-Étienne-de-Fontbellon et à Ardèche
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 230 Route de Montagnac se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Fontbellon et 70.35 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Fontbellon a augmenté de 34.19 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
