5 Route de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Montagnac, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Route de Montagnac, 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Fontbellon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Chapelette à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Montagnac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Montagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Montagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Montagnac dans son marché local
Prix du 5 Route de Montagnac par rapport à la voie
Sur Route de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 5 Route de Montagnac se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Montagnac par rapport à Saint-Étienne-de-Fontbellon et à Ardèche
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Montagnac se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Fontbellon et 56.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Fontbellon a augmenté de 33.81 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
