47 Chemin des Combes, 07800 Saint-Georges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°49 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 47 Chemin des Combes, 07800 Saint-Georges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Georges-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges Ecole Mat à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanche Peyron à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Roux à 307 mètres
Ventes au 47 Chemin des Combes
Les 2 ventes au 47 Chemin des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 47 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 47 Chemin des Combes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin des Combes par rapport à Saint-Georges-les-Bains et à Ardèche
À Saint-Georges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin des Combes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-les-Bains et 51.98 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-les-Bains a augmenté de 32.71 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 642 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 291 €/m² au premier semestre 2025.
