2 Rue de la Forge, 07800 Saint-Georges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Forge, 07800 Saint-Georges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Georges-les-Bains.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanche Peyron à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Roux à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Saint-Georges-les-Bains et à Ardèche
À Saint-Georges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-les-Bains et 22.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-les-Bains a augmenté de 32.71 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 642 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 291 €/m² au premier semestre 2025.
