105 Impasse des Lavandes, 07170 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 105 Impasse des Lavandes, 07170 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 105 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Impasse des Lavandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 105 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 105 Impasse des Lavandes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Impasse des Lavandes par rapport à Saint-Germain et à Ardèche
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Impasse des Lavandes se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 36.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 105 Impasse des Lavandes à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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