2 Place des Chanabiers, 07170 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Chanabiers, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Chanabiers, 07170 Saint-Germain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Chanabiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Chanabiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Chanabiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Chanabiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Chanabiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Chanabiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Chanabiers dans son marché local
Prix du 2 Place des Chanabiers par rapport à la voie
Sur Place des Chanabiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Place des Chanabiers se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Chanabiers par rapport à Saint-Germain et à Ardèche
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Chanabiers se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 0.93 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 2 Place des Chanabiers à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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