2 la Rochette, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Rochette, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 la Rochette, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 301 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Rochette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Rochette dans son marché local
Prix du 2 la Rochette par rapport à la voie
Sur la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 la Rochette se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Rochette par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Rochette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 22.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
