2 Passage de la Roue, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Roue, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Passage de la Roue, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Roue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Roue dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Roue par rapport à la voie
Sur Passage de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Passage de la Roue se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Roue par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Roue se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 11.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
