4 Passage de la Roue, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Roue, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Passage de la Roue, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Roue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Roue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Roue dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Roue par rapport à la voie
Sur Passage de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 Passage de la Roue se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Roue par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Roue se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 3.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
