2 Rue de la Garde, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de la Garde, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 152 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue de la Garde se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Garde se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 18.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Muzols a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
