44 Chemin du Clos de Guérin, 07580 Saint-Jean-le-Centenier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Clos de Guérin, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°107 et de n°46.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 Chemin du Clos de Guérin, 07580 Saint-Jean-le-Centenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jean-le-Centenier.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plagnes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Clos de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Clos de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Clos de Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Clos de Guérin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Clos de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Clos de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Clos de Guérin dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Clos de Guérin par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 44 Chemin du Clos de Guérin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Clos de Guérin par rapport à Saint-Jean-le-Centenier et à Ardèche
À Saint-Jean-le-Centenier, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Clos de Guérin se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Centenier et 20.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Centenier a baissé de 47.52 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au premier semestre 2025.
