46 Chemin du Clos de Guérin, 07580 Saint-Jean-le-Centenier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Clos de Guérin, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°77 et de n°44.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 46 Chemin du Clos de Guérin, 07580 Saint-Jean-le-Centenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-le-Centenier.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plagnes à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Clos de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Clos de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Clos de Guérin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Clos de Guérin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Clos de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Clos de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Clos de Guérin dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Clos de Guérin par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 46 Chemin du Clos de Guérin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Clos de Guérin par rapport à Saint-Jean-le-Centenier et à Ardèche
À Saint-Jean-le-Centenier, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Clos de Guérin se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Centenier et 20.38 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Centenier a baissé de 47.52 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au premier semestre 2025.
