2 Chemin de la Grèze, 07700 Saint-Just-d'Ardèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grèze, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Grèze, 07700 Saint-Just-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Just-d'Ardèche.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grèze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grèze dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grèze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Chemin de la Grèze se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grèze par rapport à Saint-Just-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Just-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grèze se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-d'Ardèche et -21.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-d'Ardèche a baissé de 26.77 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2022 à 3 056 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 2 Chemin de la Grèze à Saint-Just-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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