40 Grand Rue, 07700 Saint-Just-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°45 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 40 Grand Rue, 07700 Saint-Just-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Just-d'Ardèche.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Ventes au 40 Grand Rue
Une vente a été recensée au 40 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 40 Grand Rue se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Saint-Just-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Just-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-d'Ardèche et -19.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-d'Ardèche a baissé de 26.67 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2022 à 3 056 €/m² au premier semestre 2025.
