10 Impasse du Ventoux, 07700 Saint-Just-d'Ardèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Ventoux, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Ventoux, 07700 Saint-Just-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Just-d'Ardèche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Ventoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Ventoux dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Ventoux par rapport à la voie
Sur Impasse du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 10 Impasse du Ventoux se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Ventoux par rapport à Saint-Just-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Just-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Ventoux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-d'Ardèche et -1.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-d'Ardèche a baissé de 26.77 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2022 à 3 056 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 10 Impasse du Ventoux à Saint-Just-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.
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