45 Impasse du Ventoux, 07700 Saint-Just-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Ventoux, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², identique à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Impasse du Ventoux, 07700 Saint-Just-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Just-d'Ardèche.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Ventoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Ventoux dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Ventoux par rapport à la voie
Sur Impasse du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 45 Impasse du Ventoux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Ventoux par rapport à Saint-Just-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Just-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Ventoux se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-d'Ardèche et 20.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-d'Ardèche a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2022 à 3 056 €/m² au premier semestre 2025.
