Le Petit Nice, 07700 Saint-Just-d'Ardèche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 384 € à 3 390 €

Le Petit Nice, 07700 Saint-Just-d'Ardèche, affiche un prix moyen de 2 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Le Petit Nice

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Biens en venteà Saint-Just-d'Ardèche

Prix Le Petit Nice dans son marché local

Prix Le Petit Nice par rapport à Saint-Just-d'Ardèche et à Ardèche

À Saint-Just-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons Le Petit Nice se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-d'Ardèche et 15.8 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-d'Ardèche a baissé de 26.77 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2022 à 3 056 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Calade, 07700 Saint-Just-d'Ardèche(1,901 €)

Route de Saint-martin, 07700 Saint-Just-d'Ardèche(2,179 €)

Rue des Jardins, 07700 Saint-Just-d'Ardèche(2,216 €)

Impasse Fontanille, 07700 Saint-Just-d'Ardèche(2,704 €)

Allée du Hameau des Sources, 07700 Saint-Just-d'Ardèche(2,632 €)

Rue de Versailles, 07700 Saint-Just-d'Ardèche(2,192 €)

Ventes DVF Le Petit Nice

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Petit Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 juin 2023

190 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

145 Le Petit Nice, 07700 Saint-Just-d'Ardèche

31 janvier 2023

237 500 €(2 827 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

225 Le Petit Nice, 07700 Saint-Just-d'Ardèche

25 novembre 2021

241 300 €(2 907 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

235 Le Petit Nice, 07700 Saint-Just-d'Ardèche

5 août 2020

210 400 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

175 Le Petit Nice, 07700 Saint-Just-d'Ardèche

Cadre de vie et proximité Le Petit Nice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 380 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Calade

Route de Saint-martin

Rue des Jardins

Impasse Fontanille

Allée du Hameau des Sources

Rue de Versailles

Le parc immobilier Le Petit Nice

Le Petit Nice est située dans le quartier Saint-Just-d'Ardèche. Elle compte 1611 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Le Petit Nice

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Petit Nice, classées par tranches de numéros.

10 Le Petit Nice, 07700 Saint-Just-d'Ardèche

20 Le Petit Nice, 07700 Saint-Just-d'Ardèche

30 Le Petit Nice, 07700 Saint-Just-d'Ardèche

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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au Le Petit Nice à Saint-Just-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 560 € (5 %)