32 Avenue de Provence, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Provence, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rhône à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 32 Avenue de Provence se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Provence se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et 20.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 32 Avenue de Provence à Saint-Marcel-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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