40 Chemin de Coulet, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Coulet, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Chemin de Coulet, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rhône à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Coulet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Coulet dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Coulet par rapport à la voie
Sur Chemin de Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 40 Chemin de Coulet se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Coulet par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Coulet se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et -22.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 40 Chemin de Coulet à Saint-Marcel-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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