40 Chemin de Salivaud, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Salivaud, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°25 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Chemin de Salivaud, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 40 Chemin de Salivaud
Les 2 ventes au 40 Chemin de Salivaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Salivaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Salivaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Salivaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Salivaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Salivaud dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Salivaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Salivaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 40 Chemin de Salivaud se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Salivaud par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Salivaud se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et 10.02 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
