75 Impasse du Roure, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse du Roure, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Impasse du Roure, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rhône à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse du Roure
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse du Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse du Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse du Roure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse du Roure dans son marché local
Prix du 75 Impasse du Roure par rapport à la voie
Sur Impasse du Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 75 Impasse du Roure se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse du Roure par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse du Roure se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et 14.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 75 Impasse du Roure à Saint-Marcel-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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