20 Impasse Sampon, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Sampon, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 20 Impasse Sampon, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rhône à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Sampon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Sampon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Sampon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Sampon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Sampon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Sampon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Sampon dans son marché local
Prix du 20 Impasse Sampon par rapport à la voie
Sur Impasse Sampon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 20 Impasse Sampon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Sampon par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Sampon se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et 15.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
