16 Parot, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Parot, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Parot, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Le Fez à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Parot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Parot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Parot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Parot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Parot dans son marché local
Prix du 16 Parot par rapport à la voie
Sur Parot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 16 Parot se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Parot par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Parot se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et 19.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 16 Parot à Saint-Marcel-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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