2 Place du Languedoc, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place du Languedoc, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rhône à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Languedoc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place du Languedoc à Saint-Marcel-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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