25 Route du Roure, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Roure, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Route du Roure, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rhône à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Roure
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Roure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Roure dans son marché local
Prix du 25 Route du Roure par rapport à la voie
Sur Route du Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 25 Route du Roure se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Roure par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Roure se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et 21.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
