35 Rue du Ponteil, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Ponteil, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Rue du Ponteil, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rhône à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Ponteil
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Ponteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Ponteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Ponteil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Ponteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Ponteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Ponteil dans son marché local
Prix du 35 Rue du Ponteil par rapport à la voie
Sur Rue du Ponteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 35 Rue du Ponteil se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Ponteil par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Ponteil se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et 3.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
