35 Traverse des Fontaines, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°25 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Traverse des Fontaines, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche.
1 niveau - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rhône à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Traverse des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Traverse des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Traverse des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Traverse des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse des Fontaines dans son marché local
Prix du 35 Traverse des Fontaines par rapport à la voie
Sur Traverse des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 35 Traverse des Fontaines se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse des Fontaines par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse des Fontaines se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et -23.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
