7 Allee du Merlot, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Merlot, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Allee du Merlot, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcel-Les-Annonay - Parking Des Commerces Rd 820 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Merlot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Merlot dans son marché local
Prix du 7 Allee du Merlot par rapport à la voie
Sur Allee du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 7 Allee du Merlot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Merlot par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Merlot se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -2.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
