29 Allée du Muscat, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée du Muscat, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 29 Allée du Muscat, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcel-Les-Annonay - Parking Des Commerces Rd 820 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Ventes au 29 Allée du Muscat
Les 2 ventes au 29 Allée du Muscat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée du Muscat dans son marché local
Prix du 29 Allée du Muscat par rapport à la voie
Sur Allée du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 29 Allée du Muscat se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée du Muscat par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée du Muscat se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -4.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
