34 Allée du Muscat, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée du Muscat, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Allée du Muscat, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcel-Les-Annonay - Parking Des Commerces Rd 820 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée du Muscat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Muscat dans son marché local
Prix du 34 Allée du Muscat par rapport à la voie
Sur Allée du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 34 Allée du Muscat se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Muscat par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Muscat se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -8.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
