132 Avenue du Forez, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue du Forez, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°110 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 132 Avenue du Forez, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcel-Les-Annonay - Montée Des Bornes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue du Forez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 132 Avenue du Forez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue du Forez dans son marché local
Prix du 132 Avenue du Forez par rapport à la voie
Sur Avenue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 132 Avenue du Forez se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue du Forez par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Avenue du Forez se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -1.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
