69 Montee de la Graze, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Montee de la Graze, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°17 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 69 Montee de la Graze, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Les Annonay - Place De L'eglise à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Montee de la Graze
Aucune vente n'a été recensée au 69 Montee de la Graze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Montee de la Graze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Montee de la Graze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Montee de la Graze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Montee de la Graze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Montee de la Graze dans son marché local
Prix du 69 Montee de la Graze par rapport à la voie
Sur Montee de la Graze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 69 Montee de la Graze se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Montee de la Graze par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Montee de la Graze se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -11.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
