65 chemin le haut de joyeuse, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 chemin le haut de joyeuse, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°115 et de n°355.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 chemin le haut de joyeuse, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ardèche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 18 logements - 1 local - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2140 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Ventes au 65 chemin le haut de joyeuse
Les 7 ventes au 65 chemin le haut de joyeuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 chemin le haut de joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 chemin le haut de joyeuse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 chemin le haut de joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 chemin le haut de joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 chemin le haut de joyeuse dans son marché local
Prix du 65 chemin le haut de joyeuse par rapport à la voie
Sur chemin le haut de joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 65 chemin le haut de joyeuse se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 chemin le haut de joyeuse par rapport à Saint-Martin-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Martin-d'Ardèche, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 chemin le haut de joyeuse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ardèche et 44.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 chemin le haut de joyeuse à Saint-Martin-d'Ardèche
Le loyer moyen estimé au 65 chemin le haut de joyeuse est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Ardèche, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Ardèche a baissé de 34.5 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2024.
