2 impasse presentine, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse presentine, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse presentine, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ardèche.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse presentine
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse presentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse presentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse presentine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse presentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse presentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse presentine dans son marché local
Prix du 2 impasse presentine par rapport à la voie
Sur impasse presentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 impasse presentine se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse presentine par rapport à Saint-Martin-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Martin-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse presentine se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ardèche et 16.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ardèche a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au premier semestre 2021 à 2 341 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 2 impasse presentine à Saint-Martin-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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