2 Place du Sablas, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Sablas, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place du Sablas, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ardèche.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Sablas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Sablas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Sablas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Sablas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Sablas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Sablas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Sablas dans son marché local
Prix du 2 Place du Sablas par rapport à la voie
Sur Place du Sablas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Place du Sablas se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Sablas par rapport à Saint-Martin-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Martin-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Sablas se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ardèche et 20.34 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ardèche a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au premier semestre 2021 à 2 341 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
