45 Quartier Maras, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Quartier Maras, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Quartier Maras, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ardèche.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quartier Maras
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quartier Maras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Quartier Maras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Quartier Maras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quartier Maras dans son marché local
Prix du 45 Quartier Maras par rapport à la voie
Sur Quartier Maras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 45 Quartier Maras se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quartier Maras par rapport à Saint-Martin-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Martin-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quartier Maras se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Ardèche et 73.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ardèche a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au premier semestre 2021 à 2 341 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 45 Quartier Maras à Saint-Martin-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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