155 Rue des Baux, 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 155 Rue des Baux, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue des Baux, 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Rue des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue des Baux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue des Baux dans son marché local
Prix du 155 Rue des Baux par rapport à la voie
Sur Rue des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 155 Rue des Baux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue des Baux par rapport à Saint-Martin-de-Valamas et à Ardèche
À Saint-Martin-de-Valamas, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue des Baux se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Valamas et 20.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue des Baux à Saint-Martin-de-Valamas
Le loyer moyen estimé au 155 Rue des Baux est de 7.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.36 € à 9.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Valamas, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Valamas a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 154.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
