30 Rue Royale, 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Royale, 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Valamas.
2 niveaux - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Royale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Royale dans son marché local
Prix du 30 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 30 Rue Royale se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Royale par rapport à Saint-Martin-de-Valamas et à Ardèche
À Saint-Martin-de-Valamas, le prix moyen des appartements atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Royale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Valamas et 11.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Royale à Saint-Martin-de-Valamas
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Royale est de 8.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.57 € à 9.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Valamas, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Valamas a augmenté de 58.02 % sur 1 an et augmenté de 154.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
