28 Passage du Valchaud, 07220 Saint-Montan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Passage du Valchaud, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Passage du Valchaud, 07220 Saint-Montan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Montan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Passage du Valchaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Passage du Valchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Passage du Valchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Passage du Valchaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Passage du Valchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Passage du Valchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage du Valchaud dans son marché local
Prix du 28 Passage du Valchaud par rapport à la voie
Sur Passage du Valchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 28 Passage du Valchaud se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage du Valchaud par rapport à Saint-Montan et à Ardèche
À Saint-Montan, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Passage du Valchaud se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Montan et -8.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Montan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
