32 Rue du Cez, 07220 Saint-Montan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 32 Rue du Cez, 07220 Saint-Montan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Montan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Cez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Cez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Montan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
