48 Rue du Cez, 07220 Saint-Montan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Cez, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°44 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 48 Rue du Cez, 07220 Saint-Montan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Montan.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Cez
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Cez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Cez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Cez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Cez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Cez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Cez dans son marché local
Prix du 48 Rue du Cez par rapport à la voie
Sur Rue du Cez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 48 Rue du Cez se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Cez par rapport à Saint-Montan et à Ardèche
À Saint-Montan, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Cez se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Montan et -14.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Montan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
