32 Rue du Terral, 07220 Saint-Montan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Terral, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du Terral, 07220 Saint-Montan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Montan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Terral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Terral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Terral dans son marché local
Prix du 32 Rue du Terral par rapport à la voie
Sur Rue du Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 32 Rue du Terral se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Terral par rapport à Saint-Montan et à Ardèche
À Saint-Montan, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Terral se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Montan et -8.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Montan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
