13 Allée des Brémondières, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Brémondières, affiche un prix moyen de 2 664 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée des Brémondières, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 696 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0869 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Gare à 183 mètres
- - Saint-Péray à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 615 mètres
- - Collège de Crussol à 625 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Brémondières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Brémondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Brémondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Brémondières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Brémondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Brémondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Brémondières dans son marché local
Prix du 13 Allée des Brémondières par rapport à la voie
Sur Allée des Brémondières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 13 Allée des Brémondières se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Brémondières par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Brémondières se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 55.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée des Brémondières à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 13 Allée des Brémondières est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
