2 Allee du Parc, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Parc, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvat à 117 mètres
- - Saint-Péray à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 427 mètres
- - Collège de Crussol à 429 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 147 mètres
Ventes au 2 Allee du Parc
Une vente a été recensée au 2 Allee du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 2 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Allee du Parc se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Parc par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Parc se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 44.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 2 Allee du Parc à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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